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Verfügbarkeit
bereits Verkauft 0%
In Planung
FERTIGSTELLUNG
Duisburg-Wedau
STANDORT
Masurenallee
STRASSE
Wohnen
NUTZUNG
ca. 8.000 m²
FLÄCHE
76
EINHEITEN / FREI

SEENSWERT in Duisburg-Wedau

 

Quartierskonzept

 

Glück ist dort zu wohnen, wo andere Urlaub machen.

Direkt an der Sechs-Seen-Platte entsteht das Bauvorhaben SEENSWERT. Das urbane Wohnquartier umfasst fünf Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 68 exklusiven Eigentumswohnungen sowie acht Stadthäuser, die sich in Größe, Grundriss und Volumen unterscheiden. Hier fühlen sich nicht nur Familien wohl, auch Best Ager, Singles und junge Paare finden ihren ganz persönlichen Rückzugsort.

Um den stetig wachsenden Bedarf an Kinderbetreuungsmöglichketen zu decken, verfügt das Projekt über eine Kindertagespflegeeinrichtung.  Ein multifunktionaler Quartiersraum, ein Co-Working-Bereich sowie eine Fahrradreparaturwerkstatt runden das vielfältige Angebot an gemeinsamen Begegnungspunkten ab.

Zahlreiche PKW-Stellplätze sowie Fahrradabstellräume werden in der großzügigen Tiefgarage untergebracht.

 

Freiraumgestaltung

 

Mit dem Quartier SEENSWERT nutzten wir die Chance, diesen entstehenden Lebensraum in die Typologie der neuen Gartenstadt zu integrieren.

„Urban Gardening“ ist hier das richtige Stichwort. Die privaten Rückzugsorte in Form von Loggien und eigenen Gärten bieten die Möglichkeit, Ihr eigenes gärtnerisches Können unter Beweis zu stellen.

Diese Orte des Rückzugs sind über direkte Zugänge und Wege mit großzügigen Gemeinschaftsflächen verbunden. Großflächige Spielplätze, ein gemeinschaftlicher Grillplatz und ein zentraler Quartiersplatz unterstreichen den gemeinschaftlichen Gedanken.

 

Architektur

 

Eigentumswohnungen

68 exklusive Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 40 m ² – 105 m² bieten großzügige Wohnbereiche im Quartier. Die zwei bis vier Zimmer Wohnungen sind auf unterschiedlichste Wohnbedürfnisse ausgerichtet, sodass die zu errichtenden Einheiten alle über einen Aufzug zu erreichen sind und die Möglichkeit für barrierearmes Wohnen bieten.

 

Stadthäuser

SEENSWERT bietet nicht nur Eigentumswohnungen, auch acht individuelle Stadthäuser laden Sie zum Wohlfühlen ein. Diese erstrecken sich über drei Vollgeschosse und verfügen über einen direkten Zugang zum Keller und eigenem Tiefgaragenstellplatz. Die privaten Gärten sowie eine großzügige Dachterrasse sind ein weiteres Plus.

Von außen überzeugen die Gebäudekomplexe mit einer steinern strukturierten Fassade und rückspringenden Paneelen. Somit fügen sich die Gebäude im Gartenstadt-Charakter hervorragend in das neu entstehende Quartier ein.

 

Ausstattung

 

Bereits im frühen Planungsprozess haben wir eine Vielfalt der verschiedenen Wohnansprüche berücksichtigt und die Wohneinheiten entsprechend konzipiert.

SEENSWERT wird durch zahlreiche Extras die modernsten Wohnanforderungen erfüllen. Eine eigene Quartiersapp sowie die Integration eines intelligenten Smart-Home-Systems werden Ihren Alltag erleichtern.

Jede Wohneinheit wird schlüsselfertig gebaut und hochwertig ausgestattet. Wir verstehen Echtholzparkett und Feinsteinzeugfliesen bereits als Standardausstattung.

Durch die ausschließliche Verwendung der Keramik und Armaturen von namenhaften Markenherstellern, wird auch hier eine hohe Ausstattungsqualität gewährleistet.

 

 

Interessenten haben bereits jetzt die Möglichkeit mit Tecklenburg Kontakt aufzunehmen und sich in die nachfolgende vorläufige Vertriebsliste einzutragen.

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Lage

SEENSWERT in Duisburg-Wedau

Duisburg-Wedau

 

Dort wo der Rhein in die Ruhr mündet, liegt die vielfältige Stadt Duisburg. Sie ist der Metropolregion Rhein-Ruhr zugehörig und mit einer halben Millionen Einwohnern eine der größten Städte des Ruhrgebietes.

Duisburg zeichnet sich durch die Zentralität innerhalb des Ballungsraums Ruhrgebiet aus. Städte wie Essen, Mülheim und Oberhausen sind nur einen Katzensprung entfernt. Auch die Landeshauptstadt Düsseldorf ist durch das gut ausgebaute Autobahnnetz und dem öffentlichen Personennahverkehr in einer halben Stunde zu erreichen.

Doch Duisburg kann nicht nur Ruhrgebiet.

Die Stadt ist gleichzeitig auch dem Niederrhein zugehörig, dass sich insbesondere im Süden der Stadt widerspiegelt. Der südliche Stadtteil Wedau verfügt über zahlreiche Grünflächen. Insbesondere die Sechs-Seen-Platte bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und lädt zum Erholen, aber auch zu sportlichen Aktivitäten ein. Vom Alltagsstress und Großstadttrubel ist hier nichts mehr zu spüren.

 

6-Seen-Wedau

 

Mit dem Projekt „6-Seen-Wedau“ entsteht auf den ehemaligen Bahnflächen in Duisburg-Wedau, eines der größten zusammenhängenden Stadtentwicklungsprojekte in Deutschland. Auf einer Gesamtfläche von 90 Hektar entsteht ein Stadtteil, der mit einem neuen Nahversorgungszentrum, Büros, Hotels, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen alles bietet, um eine hohe Lebensqualität zu gewährleisten.

Die Firma Tecklenburg ist Teil dieser ambitionierten Entwicklung und realisiert im Quartier „Neue Gartenstadt“, ein urbanes und modernes Wohnquartier, das sich insbesondere durch seine Zentralität innerhalb der Gesamtentwicklung auszeichnet. Wichtige, infrastrukturelle Einrichtungen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

SEENSWERT in Duisburg-Wedau

Ihr persönlicher Kontakt

SEENSWERT in Duisburg-Wedau

Ansprechpartner Vertrieb II
Stephany Cox
cox@tecklenburg-bau.de
02834 91 36 61

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