Im Herzen von Ratingen realisiert die Firma Tecklenburg das Projekt WALLHÖFE. Nach dem Entwurf des renommierten Architekturbüros “kadawittfeld” entsteht ein offen gestaltetes, modernes Geschäfts- & Wohnquartier mit einer Gesamtfläche von ca. 12.750 m².
In den oberen Geschossen entstehen 67 barrierefrei zugängliche Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 5.550 m², die sich bewusst an alle Generationen richten. Daneben entstehen ca. 7.200 m² Handelsflächen. Für die Handelsflächen sind vier Großflächen im Erd- und Untergeschoss sowie ebenerdige kleinteilige Gastronomie- und Ladenflächen an der neu entstehenden Promenade zwischen Fußgängerzone und zentralen Omnibusbahnhof (ZOB) vorgesehen. Als Ankermieter konnten bereits EDEKA, Aldi und Woolworth gewonnen werden. Damit sind bereits ca. 77% der Handelsflächen langfristig an namhafte Mieter vergeben.
Zusätzlich verfügt die Quartiersentwicklung über eine Tiefgarage mit 125 Stellplätzen im zweiten Untergeschoss für die Einzelhandelsnutzer. Auf dem direkt angrenzenden Nachbargrundstück entsteht parallel eine städtische Tiefgarage mit ca. 80 Stellplätzen. Mit der Quartiersentwicklung, die attraktiven Handel, modernes Wohnen und eine hohe Aufenthaltsqualität verbindet, wird ein wichtiger Teil der Ratinger Innenstadt nachhaltig neugestaltet. Mit ihrer exponierten Lage bilden die WALLHÖFE das Bindeglied zwischen Fußgängerzone und dem neuen ZOB und sind damit von zentraler Bedeutung für die Ratinger Innenstadt. Der Boulevard-Charakter bietet Passanten in und außerhalb des Quartiers höchste Aufenthaltsqualität aber auch kurze Wege zwischen der nördlichen Wallstraße und dem südlichen Düsseldorfer Platz.
BAUTEIL
GESCHOSS
WOHNUNGSNR.
WOHNFLÄCHE
KALTMIETE
GRUNDRISS
Haus A
1. OG
WE 1
78,400 m²
1.185,00 €
Haus A
1. OG
WE 2
95,295 m²
1.445,00 €
Haus A
1. OG
WE 3
53,745 m²
Vermietet
Haus A
1. OG
WE 4
57,760 m²
Vermietet
Haus A
1. OG
WE 5
115,415 m²
1.795,00 €
Haus A
2. OG
WE 1
80,400 m²
Vermietet
Haus A
2. OG
WE 2
88,500 m²
Vermietet
Haus A
2. OG
WE 3
50,600 m²
Vermietet
Haus A
2. OG
WE 4
54,600 m²
Vermietet
Haus A
2. OG
WE 5
104,800 m²
1.695,00 €
Haus A
3. OG
WE 1
78,600 m²
1.285,00 €
Haus A
3. OG
WE 2
88,800 m²
1.475,00 €
Haus A
3. OG
WE 3
78,600 m²
Vermietet
Haus A
3. OG
WE 4
65,200 m²
Vermietet
BAUTEIL
GESCHOSS
WOHNUNGSNR.
WOHNFLÄCHE
KALTMIETE
GRUNDRISS
Haus B
1. OG
WE 1
98,970 m²
1.485,00 €
Haus B
1. OG
WE 2
68,125 m²
Vermietet
Haus B
1. OG
WE 3
64,530 m²
Vermietet
Haus B
1. OG
WE 4
85,000 m²
1.315,00 €
Haus B
2. OG
WE 1
99,800 m²
1.550,00 €
Haus B
2. OG
WE 2
70,500 m²
Vermietet
Haus B
2. OG
WE 3
62,200 m²
Vermietet
Haus B
2. OG
WE 4
83,800 m²
1.365,00 €
Haus B
3. OG
WE 1
99,000 m²
1.645,00 €
Haus B
3. OG
WE 2
67,900 m²
Vermietet
Haus B
3. OG
WE 3
62,200 m²
Vermietet
Haus B
3. OG
WE 4
77,100 m²
Vermietet
BAUTEIL
GESCHOSS
WOHNUNGSNR.
WOHNFLÄCHE
KALTMIETE
GRUNDRISS
Haus C
1. OG
WE 1
102,985 m²
Vermietet
Haus C
1. OG
WE 2
55,100 m²
Vermietet
Haus C
1. OG
WE 3
55,700 m²
Vermietet
Haus C
1. OG
WE 4
90,300 m²
1.375,00 €
Haus C
2. OG
WE 1
103,500 m²
1.645,00 €
Haus C
2. OG
WE 2
54,300 m²
Vermietet
Haus C
2. OG
WE 3
55,700 m²
Vermietet
Haus C
2. OG
WE 4
89,500 m²
1.395,00 €
Haus C
3. OG
WE 1
103,200 m²
1.695,00 €
Haus C
3. OG
WE 2
54,600 m²
Vermietet
Haus C
3. OG
WE 3
55,400 m²
Vermietet
Haus C
3. OG
WE 4
89,300 m²
1.485,00 €
BAUTEIL
GESCHOSS
WOHNUNGSNR.
WOHNFLÄCHE
KALTMIETE
GRUNDRISS
Haus D
1. OG
WE 1
106,600 m²
1.685,00 €
Haus D
1. OG
WE 2
85,900 m²
Vermietet
Haus D
1. OG
WE 3
99,300 m²
1.575,00 €
Haus D
1. OG
WE 4
98,000 m²
1.525,00 €
Haus D
1. OG
WE 5
92,800 m²
1.465,00 €
Haus D
2. OG
WE 1
104,700 m²
1.695,00 €
Haus D
2. OG
WE 2
82,900 m²
Vermietet
Haus D
2. OG
WE 3
96,400 m²
1.565,00 €
Haus D
2. OG
WE 4
95,200 m²
1.545,00 €
Haus D
2. OG
WE 5
92,200 m²
1.545,00 €
Haus D
3. OG
WE 1
104,300 m²
1.745,00 €
Haus D
3. OG
WE 2
84,800 m²
1.425,00 €
Haus D
3. OG
WE 3
93,800 m²
Vermietet
Haus D
3. OG
WE 4
95,300 m²
1.565,00 €
Haus D
3. OG
WE 5
87,200 m²
1.495,00 €
