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Projekte
Verfügbarkeit
bereits Verkauft 50%
3. Quartal 2023
FERTIGSTELLUNG
Ratingen
STANDORT
Wallstraße
STRASSE
Gewerbe + Wohnen
NUTZUNG
5.550 m² + 7.200 m²
FLÄCHE
67 / 5
EINHEITEN / FREI

WALLHÖFE in Ratingen – Mietobjekt

Im Herzen von Ratingen, am Anfang der Fußgängerzone, realisiert die Firma Tecklenburg das Projekt WALLHÖFE. Nach dem Entwurf des renommierten Architekturbüros “kadawittfeld” entsteht ein offen gestaltetes, modernes Geschäfts- & Wohnquartier mit einer Gesamtfläche von ca. 12.750 m².
In den oberen Geschossen entstehen 67 barrierefrei zugängliche Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 5.550 m², die sich bewusst an alle Generationen richten. Daneben entstehen ca. 7.200 m² Handelsflächen. Für die Handelsflächen sind vier Großflächen im Erd- und Untergeschoss sowie ebenerdige kleinteilige Gastronomie- und Ladenflächen an der neu entstehenden Promenade zwischen Fußgängerzone und zentralen Omnibusbahnhof (ZOB) vorgesehen. Als Ankermieter konnten bereits EDEKA, Aldi, Woolworth und Fressnapf gewonnen werden.

 

Zusätzlich verfügt die Quartiersentwicklung über eine Tiefgarage mit 125 Stellplätzen im zweiten Untergeschoss für die Einzelhandelsnutzer. Auf dem direkt angrenzenden Nachbargrundstück entsteht parallel eine städtische Tiefgarage mit ca. 80 Stellplätzen. Mit der Quartiersentwicklung, die attraktiven Handel, modernes Wohnen und eine hohe Aufenthaltsqualität verbindet, wird ein wichtiger Teil der Ratinger Innenstadt nachhaltig neugestaltet. Mit ihrer exponierten Lage bilden die WALLHÖFE das Bindeglied zwischen Fußgängerzone und dem neuen ZOB und sind damit von zentraler Bedeutung für die Ratinger Innenstadt. Der Boulevard-Charakter bietet Passanten in und außerhalb des Quartiers höchste Aufenthaltsqualität aber auch kurze Wege zwischen der nördlichen Wallstraße und dem südlichen Düsseldorfer Platz.

 

 

ANMERKUNG: Nachfolgend werden lediglich alle freien Mietwohnungen aufgelistet.

Wallhöfe_A
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GESCHOSS
WOHNUNGSNR.
WOHNFLÄCHE
KALTMIETE
GRUNDRISS
Haus A
1. OG
WE 1
78,400 m²
Vermietet
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Haus A
1. OG
WE 3
53,745 m²
Vermietet
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Haus A
1. OG
WE 4
57,760 m²
Vermietet
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Haus A
1. OG
WE 5
115,415 m²
Vermietet
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Haus A
2. OG
WE 1
80,400 m²
Vermietet
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Haus A
2. OG
WE 2
88,500 m²
Ab 01.06 frei
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Haus A
2. OG
WE 3
50,600 m²
Vermietet
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Haus A
2. OG
WE 4
54,600 m²
Vermietet
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Haus A
2. OG
WE 5
104,800 m²
Auf Anfrage
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Haus A
3. OG
WE 1
78,600 m²
Vermietet
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Haus A
3. OG
WE 2
88,800 m²
Vermietet
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Haus A
3. OG
WE 3
78,600 m²
Vermietet
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Haus A
3. OG
WE 4
65,200 m²
Vermietet
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Wallhöfe_B
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GESCHOSS
WOHNUNGSNR.
WOHNFLÄCHE
KALTMIETE
GRUNDRISS
Haus B
1. OG
WE 1
98,970 m²
1.485,00 €
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Haus B
1. OG
WE 2
68,125 m²
Vermietet
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Haus B
1. OG
WE 3
64,530 m²
Vermietet
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Haus B
2. OG
WE 1
99,800 m²
1.550,00 €
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Haus B
2. OG
WE 2
70,500 m²
Vermietet
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Haus B
2. OG
WE 3
62,200 m²
Vermietet
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Haus B
2. OG
WE 4
83,800 m²
Vermietet
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Haus B
3. OG
WE 2
67,900 m²

Vermietet

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Haus B
3. OG
WE 3
62,200 m²
Vermietet
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Haus B
3. OG
WE 4
77,100 m²
Vermietet
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Wallhöfe_C
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GESCHOSS
WOHNUNGSNR.
WOHNFLÄCHE
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GRUNDRISS
Haus C
1. OG
WE 1
102,985 m²
Vermietet
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Haus C
1. OG
WE 2
55,100 m²
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Haus C
1. OG
WE 3
55,700 m²
Vermietet
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Haus C
1. OG
WE 4
90,300 m²
Vermietet
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Haus C
2. OG
WE 1
103,500 m²
1.645,00 €
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Haus C
2. OG
WE 2
54,300 m²
Vermietet
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Haus C
2. OG
WE 3
55,700 m²
Vermietet
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Haus C
3. OG
WE 2
54,600 m²
Vermietet
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Haus C
3. OG
WE 3
55,400 m²
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Haus C
3. OG
WE 4
89,300 m²
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Wallhöfe_D
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GESCHOSS
WOHNUNGSNR.
WOHNFLÄCHE
KALTMIETE
GRUNDRISS
Haus D
1. OG
WE 1
106,600 m²
Auf Anfrage
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Haus D
1. OG
WE 2
85,900 m²
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Haus D
1. OG
WE 3
99,300 m²
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Haus D
1. OG
WE 4
98,000 m²
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Haus D
1. OG
WE 5
92,800 m²
Auf Anfrage
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Haus D
2. OG
WE 1
104,700 m²
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Haus D
2. OG
WE 2
82,900 m²
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Haus D
2. OG
WE 3
96,400 m²
1.565,00 €
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Haus D
2. OG
WE 5
92,200 m²
1.545,00 €
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Haus D
3. OG
WE 1
104,300 m²
Vermietet
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Haus D
3. OG
WE 2
84,800 m²
Vermietet
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Haus D
3. OG
WE 4
95,300 m²
Auf Anfrage
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Haus D
3. OG
WE 5
87,200 m²
1.495,00 €
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Wallhöfe_E
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WOHNUNGSNR.
WOHNFLÄCHE
KALTMIETE
GRUNDRISS
Haus E
1. OG
WE 1
90,300 m²
Auf Anfrage
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Haus E
1. OG
WE 2
64,200 m²
Vermietet
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Haus E
1. OG
WE 5
88,000 m²
1.445,00 €
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Haus E
2. OG
WE 1
87,800 m²
Vermietet
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Haus E
2. OG
WE 2
61,200 m²
Vermietet
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Haus E
2. OG
WE 3
90,900 m²
Auf Anfrage
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Haus E
2. OG
WE 4
92,500 m²
Vermietet
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Haus E
3. OG
WE 1
87,100 m²
Vermietet
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Haus E
3. OG
WE 2
108,300 m²
Vermietet
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Haus E
3. OG
WE 3
64,600 m²
Vermietet
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Haus E
3. OG
WE 4
85,000 m²
Vermietet
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WALLHÖFE in Ratingen - Mietobjekt

Wallhöfe

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