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Anforderungsprofil für den Ankauf von Liegenschaften
Die Tecklenburg Unternehmensgruppe mit Sitz in Düsseldorf und Straelen agiert als Projektentwickler, Bauträger, Investor und Generalunternehmer. Wir entwickeln und errichten Wohn- und Geschäftshäuser, gemischte Quartiere und innerstädtische Büro-, Einzelhandels-, sowie Light-Industrial-Immobilien mit Fokus auf der Rhein-Ruhr-Schiene, sowie in gesunden Klein- und Mittelstädten im Radius von 100 km und in Großstädten im Radius von 250 km um Düsseldorf / Straelen.
Ankaufprofil herunterladenWohnen und Quartiersentwicklung
Projektvolumen: min. 5.000 m2 zu erstellende BGF- Wohnen in der Form von freifinanzierten / öffentlich geförderten MFH, RH, DHH und temporärem Wohnen
- Quartiersentwicklungen mit gemischten Nutzungen (bis zu 50.000 m2 Wohn-/Nutzfläche)
- Denkmalimmobilien, Konversionsobjekte und Erbbaurecht darstellbar
- Mit und ohne Planungsrecht sowie mit und ohne Erschließung
Soziale Nutzung
- Kindertagesstätten
- Pflegeheime
- Tagespflegeeinrichtungen
Light-Industrial, Büro
- Logistikdrehschreiben, Metropolregionen
- Unmittelbare Nähe zu Verkehrsachsen / gute Verkehrsanbindung (Straße, Schiene, Wasser, Flughafen)
- Ausgeprägte Multifunktionsfähigkeit (Büroflächenanteil <10%, Hallenhöhe >6 Meter, hohe Bodentraglasten mind. 2 Tonnen, weites Stützenraster)
- Value Add Immobilien mit konkreten Wertsteigerungspotenzial
- Light-Industrial, Lager/Logistik und Secondary Office
- Brach liegende und ineffizient genutzte Flächen ab 10.000 m2 mit oder ohne Baurecht
- Altlasten und Schadstoffe sind kein Ausschlusskriterium
Einzelhandel
- Städte ab 15.000 EW
- Grundstücke, revitalisierungsbedürftige Handelsimmobilien (z.B. SB-Märkte, Vollsortimenter, Discounter, Drogerie etc.) und gemischt genutzte Quartiere
- Geschäftshäuser in Fußgängerzonen (ab 500 m2 Nutzfläche)
- Fachmarktstandorte mit eingeschränktem Baurecht (z.B. Baumärkte)
- Pachtfrei / ggfs. Restlaufzeiten unter 5 Jahren
- Mit und ohne Planungsrecht
Es werden lediglich Angebote mit folgenden Angaben geprüft:
- Lage und genaue Adresse
- Baurechtsangaben
- Flächenangaben (Grundstück, BGF etc.)
- Kaufpreisvorstellung
*Es wird darauf hingewiesen, dass das vorliegende Ankaufsprofil kein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages darstellt. Es dient ausschließlich informatorischen Zwecken über die Tätigkeit der TECKLENBURG GmbH und den daran angeschlossenen Gesellschaften. Es wird ferner ausdrücklich darauf hingewiesen, dass Maklerprovisionen ausschließlich auf Basis schriftlich geschlossener Maklerverträge mit uns vergütet werden.
T 0211 959 83021
T 02834 913647