View

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View

Unser modernes Haus „View“ bietet auf ca. 177 Quadratmetern Wohnfläche lichtdurchflutete Räume, die für die unterschiedlichsten Lebensentwürfe ideal geschnitten sind. Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée und ein Gäste-WC. Die offene Küche geht in den großzügig geplanten und zum Garten ausgerichteten Wohn- und Essbereich über. Der Garten mit Südwestlage bietet genügend Platz für Spiel, Spaß und Erholung und einen direkten Zugang zur Garage.

Im ersten Obergeschoss liegen das große Tageslichtbad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch, WC. Drei annähernd gleichgroße, helle Zimmer die vielfältig als Kinder-/ Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können, befinden sich ebenfalls im ersten Obergeschoss.

Das Dachgeschoss in Staffelgeschossbauweise bietet mit seinem Bad en Suite und der Ankleide besonders viel Privatsphäre. Der großzügige Schlafraum mit seinen bodentiefen Fenstern verfügt über eine Dachterrasse, die zum Garten ausgerichtet ist. Von dort haben sie einen fantastischen Ausblick.
Im ca. 54 Quadratmeter großen Kellergeschoß finden sie genügend Platz für Wirtschaftsräume und ihren gesamten Hausstand.

Das Haus „View“ kann auf Anfrage auch als Zweifamilienhaus mit einer ca. 70 Quadratmeter großen Erdgeschosswohnung und einer zweigeschossigen Wohnung mit ca. 107 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Balkonen geplant werden.

Ausstattung

  • Stein auf Stein gebaut
  • Pflasterung der Terrassen und Zuwegungen
  • Überlange Garage

  • Energieverordnung (EnEV) 2016
  • Primärer Energieträger (Fernwärme)
  • Gehobene Elektroausstattung (deutsche Markenprodukte)
  • Glasfasertelekommunikationsnetz

  • Gäste-WC im EG, Haupt-Bad im 1. OG sowie Dusch-Bad im DG mit hochwertigen Fliesen nach Bemusterung und modernen Sanitäreinrichtungsgegenständen ausgestattet.

  • Hochwertige Fliesen nach Bemusterung im Entrée und Hauswirtschaftsraum
  • Eichenparkett
  • Treppen mit Stufen in Buche
  • Fußbodenheizung

  • Haustür-Anlage und Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung
  • Dachflächenfenster
  • Elektrisch betriebene Rollläden

  • Extensive Dachbegrünung aller Flach- und Garagendächer

  • Fertiggarage aus Stahlbeton in monolithischer Bauweise mit Garagentor und einer zusätzlichen Türe zum Garten

Grundriss

Kaufpreise

Haus Nr. Haustyp Grundstück m² Wohnfläche m² Kaufpreis € Grundriss
41 DHH 283 176,6 649.500,00
42 DHH 293 176,6 649.500,00

Ihr persönlicher Kontakt

Ansprechpartner Vertrieb 1
Dina Kuhnekath
Frau Dina Kuhnekath

T 02834 91 36 28

M 0176 154 740 75

Ansprechpartner Vertrieb 1
Swea Dechange
Frau Swea Dechange

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