Moers
LIVE GREEN HOUSES

2. Quartal 2020 Bezugsfertig
Moers Standort
12 Anzahl
101m² - 136m² Wohnfläche

Moers
LIVE GREEN HOUSES

1940 7

Das urbane Wohnquartier.

Eine grüne Insel mitten in der Stadt

Im Quartier LIVE GREEN HOUSES in Moers wird auf einem ca. 22.000 Quadratmeter großen Grundstück ein ruhiges Wohnumfeld im Grünen geschaffen, das durch die zentrale Innenstadtlage alles bietet, was für eine hohe Lebensqualität wichtig ist.

Im neu geschaffenen Quartier entstehen insgesamt rund fünfzig Häuser, eine Kita und zwei Mehrfamilienhäuser. Im ersten Bauabschnitt sind fünf barrierearme Bungalows, zwei Reiheneckhäuser, ein Reihenmittelhaus, vier Doppelhaushälften und eine Kita geplant.

Die teils unterkellerten Häuser bieten je nach Variante drei, vier oder fünf Zimmer und 101 bis 136 Quadratmeter Wohn-/Nutzfläche. Die ideal gelegenen Gartengrundstücke inklusive der Garagen umfassen zwischen 193 und 303 Quadratmeter. Die Haustypen gibt es in verschiedenen Ausbaustandards, von schlüsselfertig vollausgestattet, bis zu teilausgestattet für diejenigen die selber Hand anlegen möchten.

Besonders Familien mit Kindern fühlen sich hier sofort wohl. Zur nächsten Kita, die ebenfalls auf dem Baugrund entsteht, ist es zu Fuß nur ein Katzensprung. Auch Paare und Singles können sich Ihren Traum vom Wohnen erfüllen und schaffen sich damit den optimalen Ausgleich zwischen Arbeitsalltag, Freizeitgestaltung und Erholung. An den Lebensentwurf Mehr-Generationen ist ebenfalls gedacht worden. In den zwei Mehrfamilienhäusern des zweiten und dritten Bauabschnitts entstehen Wohnungen in Größen zwischen 45- 108 Quadratmetern.

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Eckdaten „LIVE GREEN HOUSES an der Teutonenstraße“

 

Bauabschnitt 1. 60% verkauft

5 Bungalows Haustyp Urban Garden Nr.9-13 ca.102qm Wohnfläche

4 Doppelhaushälften Haustyp Twins Nr. 17-20 ca.136qm Wohnfläche

3 Reihenhäuser Haustyp Triple Nr. 14-16 ca. 136qm Wohnfläche

Kaufpreise zwischen 407.000-489.000€ . Über 60% sind bereits verkauft oder verbindlich reserviert.

Baubeginn/Erster Spatenstich: 5.4.2019, Fertigstellung: 1. Quartal 2020

1Kita

Baubeginn: 3.Quartal 2019 Fertigstellung: 3.Quartal 2020

 

Bauabschnitt 2.Vertriebstart 1.5.2019

8 Doppelhaushälften Haustyp West Side Nr. 21-28. 146qm Wohnfläche

2 Doppelhaushälften Haustyp Twins Nr. 41-42 ca. 136qm Wohnfläche

Kaufpreise in den unterschiedlichen Ausbaustandards zwischen 411.000€ - 530.000€

Baubeginn: Anfang 3.Quartal 2019, Fertigstellung: Ende 3.Quartal 2020

1 Mehrfamilienhaus mit zwei Treppenhäusern 25WE Nr.29

64qm-108qm Wohnfläche

Kaufpreise ca. 207.00-378.00€

Baubeginn: 3.Quartal 2020 Fertigstellung 3.Quartal 2021

 

Bauabschnitt 3. In Planung

28 Doppelhaushälften Haustypen East Side ca. 134qm, Smart und Smart+ ca. 118qm

 

Ansprechpartner Vertrieb
Dina Kuhnekath
Frau Dina Kuhnekath

T 02834-9136-28

M 0176-15474075

Ansprechpartner Vertrieb
Swea Dechange
Frau Swea Dechange

T 02834-9136-57

M 0173-5474078

Lage

Teutonenstraße, 47441 Moers, Deutschland

Umgebung

Das Gute liegt so nah, wie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ärzte, Apotheken, sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der wunderschöne Schlosspark liegt nur 1,4 km entfernt. Fernweh? In Moers auch kein Problem, die Stadt Moers zeichnet sich durch die ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung an das Ruhrgebiet aus und wird nicht umsonst „Drehscheibe am Niederrhein“ genannt. Durch die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu den Autobahnen A40, A42 sowie A57 lassen sich die Großstädte des Ruhrgebiets wie Düsseldorf, Duisburg und Essen in kürzester Zeit erreichen. Etwa 30 Minuten sind es mit dem Auto zum Düsseldorfer Flughafen und nach Weeze. Von dort aus nur ein paar Flugstunden raus in die Welt.
In unserem neuen Quartier LIVE GREEN HOUSES muss man sich nicht zwischen pulsierendem Stadt- und ruhigem Landleben entscheiden, denn beides liegt vor der Haustür.

Qualitätsmerkmale

  • Exzellente, innerstädtische Lage mit kurzen
    Wegen zum Moerser Stadtzentrum
  • Barrierearme Bauweise (bei den Bungalows)
  • Elektrisch betriebene Rollläden
  • Stein auf Stein gebaut
  • Helle, freundliche Wohnatmosphäre durch
    großzügige Fenstergestaltung
  • Gehobene Sanitärausstattung
  • Glasfasertelekommunikationsnetz
  • Fußbodenheizung
  • Optimiertes Energiekonzept (Fernwärmenetz)
  • Dachbegrünung auf Flachdächern und Garagen
  • Fenster mit Isolierverglasung und Sicherheits-
    beschlägen
  • Gehobene Elektroausstattung
  • Pflasterung der Terrassen und Zuwegungen
  • Moderne Fliesen und Parkettböden
  • 5 Jahre Gewährleistung

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