Sevelen
SCHANZ HÖFE

Herbst 2018 Bezugsfertig
Sevelen Standort
21 Anzahl
55 m² - 110 m² Wohnfläche

Sevelen
SCHANZ HÖFE

736 1

An der Schanzstraße Ecke Isidorsteg in Sevelen, entstehen auf einer Grundstücksfläche von etwa 5.100 m² in mehreren Bauabschnitten insgesamt vier Gebäude (Buche, Eiche, Kastanie und Linde) mit jeweils zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Jedes der vier Gebäude wird über eine Gesamtwohnfläche von ca. 810 m² verfügen, wobei die einzelnen Wohnungen Größen zwischen 55 m² und 110 m² aufweisen sollen. 24 Carports und 29 Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Voraussichtlich kann mit dem Bau im 3. Quartal 2017 begonnen werden, so dass die ersten Wohnungen im Herbst 2018 fertiggestellt sein werden.

Ansprechpartner Vertrieb
Wolfram Klein
Wolfram Klein

T 02834-9136-17

M 0173-5474253

Lage

Schanzstrasse, Sevelen

Ausstattung:

  • Großzügige Terrasse und Balkone
  • Ausgereiftes Energiekonzept
  • Eichen Fertigparkett in allen Wohnräumen
  • Fußbodenheizung
  • Bodengleiche Duschen
  • Sanitärausstattung von Hansgrohe & Ideal Standard
  • Moderne Fliesen
  • Aufzüge
  • Schwellenarme Bauweise

Die Wärmeversorgung des Objektes erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe, einen Gasbrennwertkessel und ggf. mit Unterstützung einer Solaranlage oder Abluft mit Wärmerückgewinnung. Die Anlagentechnik gewährleistet die Einhaltung des KFW 55 Energieeffizienzhausstandards der EnEV 2016.

Ortschaft:

Die Ortschaft Sevelen liegt am unteren Niederrhein und zählt gemeinsam mit der Ortschaft Issum zu den kreisangehörigen Gemeinden des Kreises Kleve. Hektik und Lärm sucht man hier vergebens. Das Naherholungsgebiet Niederrhein bietet ideale Voraussetzungen für Erlebnis, Erholung und Entspannung in Kombination mit aktiver Freizeitgestaltung. Durch die reizvolle Landschaft mit Feldern und Wäldern wird Sevelen als attraktiver Wohnstandort im Grünen von Jung und Alt gleichermaßen geschätzt. Familien mit Kindern finden hier noch zahlreiche Spielflächen, viel Natur und ausreichend Sportmöglichkeiten. Dazu gibt es zwei Kindergärten und eine freie Gesamtschule, die Grundschule liegt im benachbarten Issum. Den Anschluss zu den Autobahnen A40 und A57 erreicht man innerhalb weniger Minuten. Für die ältere Generation hält Sevelen eine funktionierende Dorfgemeinschaft und ein abwechslungsreiches, aktives Vereinsleben bereit; hier kennt und schätzt man das ungezwungene Miteinander. In geringen Entfernungen lassen sich die örtliche Apotheke, der Bäcker, zwei Supermärkte, ein Getränke- und ein Drogeriemarkt sowie zwei Finanzinstitute erreichen.

Zusätzlich sind in geringer Entfernung zwei namhafte Supermärkte, ein Getränke- und ein Drogeriemarkt angesiedelt.

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Mietpreise

Grundrisse

Haus Eiche

WE Etage Balkon Größe/m² Zimmer Grundriss Kaufpreis
1 EG Garten 81,34 3 215.500,00€
2 EG Garten 58,35 2 - verkauft
3 EG Garten 61,68 2 - verkauft
4 EG Garten 90,34 3 239.500,00€
5 1. OG Balkon 90,62 3 253.900,00€
6 1. OG Balkon 61,72 2 172.900,00€
7 1. OG Balkon 61,67 2 172.900,00€
8 1. OG Balkon 90,61 3 253.900,00€
9 STG Terrasse 79,41 3 - verkauft
10 STG Terrasse 57,60 2 169.900,00€
11 STG Terrasse 79,45 3 - verkauft

Haus Buche

WE Etage Balkon Größe/m² Zimmer Grundriss Kaufpreis
1 EG Garten 80,05 3 - verkauft
2 EG Garten 56,94 2 - verkauft
3 EG Garten 60,28 2 - verkauft
4 EG Garten 89,07 3 - verkauft
5 1. OG Balkon 89,36 3 249.900,00€
6 1. OG Balkon 60,31 2 168.900,00€
7 1. OG Balkon 60,28 2 - verkauft
8 1. OG Balkon 89,34 3 249.900,00€
9 STG Terrasse 112,14 3 - verkauft
10 STG Terrasse 112,17 3 329.900,00€

Ausführliche Informationen finden Sie unter: