Straelen
MARKT ROSE

ab sofort Bezugsfertig
Straelen Standort
22 Anzahl
50 m² - 292 m² Wohnfläche

Straelen
MARKT ROSE

526 3

Auf einem der letzten, direkt am historischen Marktplatz gelegenen Grundstücke, errichtete das Bauunternehmen Tecklenburg von Januar 2017 bis März 2018 das Wohn- und Geschäftshaus "Markt Rose".

Die planerische Herausforderung bestand darin, das neue Gebäude behutsam in das Stadtbild einzubinden. Um diesem Umstand gerecht zu werden, entstand die Idee eines Wettbewerbs, den das Architekturbüro Wienstroer mit seinem hervorragenden Entwurf für sich entschied. Das besondere Design spiegelt sich auch in der Gestaltung und Farbe der Fassade, in Verbindung mit der stilvollen Außenbeleuchtung, wieder und stellt eine zeitlose Eleganz sicher.

20 Eigentumswohnungen in den Größen von ca. 50 m² bis ca. 96 m², 2 Gewerbeflächen von ca. 141 m² und ca. 292 m² bieten den Nutzern urbanen Lebensraum und dies inmitten der Altstadt Straelens.

Die Wohnungen verfügen über eine Loggia, einen Balkon oder eine Terrasse in bester Lage. Diese Besonderheiten, die barrierearme Bauweise und die hochwertige Ausstattung verleihen der "Markt Rose" ihren Charme und den Bewohnern eine hohe Lebensqualität.

Ansprechpartner Vertrieb
Swea Dechange
Frau Swea Dechange

T 02834-9136-57

M 0173-5474078

Ansprechpartner Vertrieb
Dina Kuhnekath
Frau Dina Kuhnekath

T 02834-9136-28

M 0176-15474075

Lage

Gelderner Str. 2, 47638 Straelen, Deutschland

  • Lage am Marktplatz

  • Objektansicht

  • Treppenhaus

  • Musterwohnung

  • Musterwohnung

  • Musterwohnung

  • Duschbad

Ausstattung:

Die neuen Wohnungen von der "Markt Rose" sind über zwei großzügig ausgestaltete Treppenhäuser mit komfortablen Aufzugsanlagen zugänglich.

Einige weitere Auszüge der Bau- und Leistungsausstattung sind:

  • traditionelle Massivbauweise;
  • barrierefreie Zugänge;
  • Edelstahl-Handlauf in den Treppenanlagen;
  • Gegensprechanlage mit Videofunktion;
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung;
  • Echtholzparkett;
  • elektrische Rollläden;
  • bodengleiche Dusche;
  • elegante Sanitärobjekte von namhaften Herstellern;
  • Qualitätsarmaturen;
  • Marken-Schalterprogramm in polarweiß;
  • moderne Gas-Brennwert-Anlage;
  • bodengleicher Zugang zu Loggien / Terrassen / Balkonen

Stadt Straelen

 

Rund um den historischen Marktplatz sind viele romantische Ecken und Sehenswürdigkeiten erhalten geblieben. Gemütliches Flair, attraktive Einkaufsmöglichkeiten, tolle Restaurants, ein wöchentlicher Markt und vieles mehr sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Die Stadt verfügt über ein großes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Schwimmbad, Sportvereine, Jugendzentrum und ein weit verzweigtes Rad-/Wander-Netz bieten den Einwohnern vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Ausflüge in die Umgebung, wie z.B. ins historische Wachtendonk, Kempen oder zu unseren niederländischen Nachbarn nach Venlo und Arcen sind sehr beliebt. Die Stadt Straelen pflegt seit Jahren eine enge Zusammenarbeit mit der technischen Universität "Fontys" in Venlo, an der deutsche Studenten sehr willkommen sind.

Straelen liegt direkt an der L 361 und der Bundesstr. 221 Heinsberg / Wesel. Die Anschlussstellen zu den Autobahnen A 40 und A 61 sowie die Bundesstraße B 9 sind in wenigen Pkw-Minuten zu erreichen. Zur A40 (Duisburg / Venlo) sind es lediglich 7 km. Bis zur A61 sind es 13 km

Kurzexpose

Rundgang in unserer VR-APP

Kaufpreise

Grundrisse

Markt Rose

WE Etage Balkon Größe/m² Zimmer Grundriss Kaufpreis
G1 EG 292,16 auf Anfrage Auf Anfrage€
G2 EG 141,44 auf Anfrage Auf Anfrage€
1 1. OG Balkon 63,20 2 - verkauft
2 1. OG Balkon 63,20 2 - verkauft
3 1. OG Balkon 67,90 2 - verkauft
4 1. OG Balkon 57,10 2 - verkauft
5 1. OG Balkon 62,80 2 - verkauft
6 1. OG Balkon 95,50 3 320.000,00€
7 1. OG Balkon 53,40 2 - verkauft
8 1. OG Balkon 69,40 3 - verkauft
9 1. OG Balkon 50,40 2 - verkauft
10 2. OG Balkon 62,90 2 - verkauft
11 2. OG Balkon 49,50 2 - verkauft
12 2. OG Balkon 64,20 2 - verkauft
13 2. OG Balkon 57,10 2 - verkauft
14 2. OG Balkon 62,80 2 - verkauft
15 2. OG Balkon 94,50 3 319.500,00€
16 2. OG Balkon 53,40 2 - verkauft
17 2. OG Balkon 69,40 3 - verkauft
18 2. OG Balkon 50,20 2 - verkauft
19 DG Terrasse 84,30 3 - verkauft
20 DG Terrasse 88,30 3 - verkauft