Kempen
HIMMELBLAU

Mai 2021 Fertigstellung

Kempen Standort

42 Doppelhaushälften

20 Eigentumswohnungen

15.600 m² Grundstück

Kempen
HIMMELBLAU

11542

Unser Projekt besteht aus insgesamt 6 Bauabschnitten und wird mit 42 Doppelhaushälften und 20 barrierefreien Eigentumswohnungen bebaut.
Alle Häuser und Wohnungen werden den anspruchsvollen Energiestandards der EnEV (in der Neufassung vom 01.01.2016) erfüllen. Äußerst ansprechend sind zum einen, die umlaufenden Wege und zum anderen, die großzügige Terrasse, welche die ganze Familie und Freunde zum Verweilen einlädt. Die gut durchdachten Grundrisse schaffen großzügige Wohnbereiche.
Klare Linien und die Gestaltung der Fassade, im Zusammenspiel mit den farbigen Fenstern und der Hauseingangstür vermitteln von Anfang bis Ende eine moderne Sprache.
Ihr Eigenheim wird durch uns schlüsselfertig, also inklusive aller Malerarbeiten und Oberböden erstellt.
Unsere Ausstattung mit hochwertigen Materialien und neutralen Farben strahlt Ruhe, Ordnung und Entspannung aus. Ihr Zuhause soll Ihnen Harmonie und eine Auszeit vom Alltag verschaffen.

Wie wir das bewerkstelligen und alles Wissenswerte zu Himmelblau stellen wir Ihnen gerne persönlich vor.

Interaktive Quartiersübersicht

Klicken Sie auf die pulsierenden Punkte um Details zu den einzelnen Haustypen zu erfahren

Haustypen

Schmalbroich	Zu den Details
Am Pielenhof	Zu den Details
Tönisberg	Zu den Details
Kempen	Zu den Details
St. Hubert	Zu den Details

Ausstattungsbeschreibung

Massivhaus (Stein auf Stein)

Garage als Sonderwunsch in zwei verschiedenen
Ausführungsvarianten

Pflasterung der Zuwegung und Terrasse

Schwellenloser Zugang

Modernes Energie-Versorgungskonzept, welches im Auftrag der
Stadtwerke Kempen von der Hochschule Düsseldorf entwickelt
wurde

Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung

Handtuchheizkörper in den Bädern

Elektrische Rollläden

Einbruchhemmende Beschläge sowie abschließbare Oliven

Gäste-WC mit bodengleicher Dusche im Erdgeschoss und
Hauptbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche im
Obergeschoss mit modernen Sanitäreinrichtungsgegenständen

Hochwertige Fliesen im großzügigen Format 30 x 60 oder 60 x 60
(Nach Bemusterung)

Versiegeltes Eiche-Parkett

Die Wand- und Deckenflächen in den Wohnräumen erhalten ein
strukturloses Malervlies mit Dispersionsanstrich in weiß

Lage

Himmelblau ist ein neues Wohngebiet, welches im Herzen von Kempen-St. Hubert entsteht. „Auf dem Zanger“ wurde es bisher genannt und beschreibt ein entstehendes, modernes Wohnquartier, in hervorragender Lage.

Das Wohngebiet wird dank mehrerer grünen Parkbuchten als verkehrsberuhigter Bereich ausgebaut, um eine ruhige, störungsfreie Atmosphäre in den Garten- und Grünbereichen des gesamten Quartiers zu gewährleisten. Es wird in Mitten des neuen Gebietes ein Park mit Spielmöglichkeiten entstehen, welcher Jung und Alt zusammenbringt.

St. Hubert ist ein Stadtteil von Kempen und liegt mitten in der niederrheinischen Landschaft und bietet neben dem Charme seiner Innenstadt auch eine landschaftlich reizvolle Umgebung.

Zu Fuß oder mit dem Rad ist man hier schnell mitten in der Natur und kann in der Dämmerung oft eine Vielzahl von Tieren entdecken. Zahlreiche Geschäfte beleben den Ortskern, der durch die Wohnumfeldverbesserung im Jahre 1986 neugestaltet und attraktiver wurde.

Auch mit dem Auto ist dank der hervorragenden Autobahnanbindung das Umland gut zu erreichen. Bis zur A40 bedarf es lediglich wenige Fahrminuten. Über die A57, welche ca. 13 Minuten entfernt liegt, gelangt man in die Großstädte Krefeld und Düsseldorf. Aufgrund seiner Lage hat St. Hubert eine verkehrsgünstige Lage zu den Niederlanden und dem Ruhrgebiet.

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