3. Quartal 2023 Fertigstellung
Ratingen Standort
Wallstraße / Düsseldorfer Straße Straße
Gewerbe + Wohnen Nutzung
7.200 m² Fläche Gewerbe
5.550 m² Fläche Wohnen
13 / 9 Einheiten Gewerbe / Frei
67 / 67 Einheiten Wohnen / Frei

WALLHÖFE in Ratingen

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Im Herzen von Ratingen realisiert die Firma Tecklenburg das Projekt WALLHÖFE. Nach dem Entwurf des renommierten Architekturbüros "kadawittfeld" entsteht ein offen gestaltetes, modernes Geschäfts- & Wohnquartier mit einer Gesamtfläche von ca. 12.750 m².
In den oberen Geschossen entstehen 67 barrierefrei zugängliche Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 5.550 m², die sich bewusst an alle Generationen richten. Daneben entstehen ca. 7.200 m² Handelsflächen. Für die Handelsflächen sind vier Großflächen im Erd- und Untergeschoss sowie ebenerdige kleinteilige Gastronomie- und Ladenflächen an der neu entstehenden Promenade zwischen Fußgängerzone und Zentralen Omnibusbahnhof (ZOB) vorgesehen. Als Ankermieter konnten bereits EDEKA, Aldi und Woolworth gewonnen werden. Damit sind bereits ca. 77% der Handelsflächen langfristig an namhafte Mieter vergeben.

Zusätzlich verfügt die Quartiersentwicklung über eine Tiefgarage mit 125 Stellplätze im zweiten Untergeschoss für die Einzelhandelsnutzer. Auf dem direkt angrenzenden Nachbargrundstück entsteht parallel eine städtische Tiefgarage mit ca. 80 Stellplätzen. Mit der Quartiersentwicklung, die attraktiven Handel, modernes Wohnen und eine hohe Aufenthaltsqualität verbindet, wird ein wichtiger Teil der Ratinger Innenstadt nachhaltig neugestaltet. Mit ihrer exponierten Lage bilden die WALLHÖFE das Bindeglied zwischen Fußgängerzone und dem neuen ZOB und sind damit von zentraler Bedeutung für die Ratinger Innenstadt. Der Boulevard-Charakter bietet Passanten in und außerhalb des Quartiers höchste Aufenthaltsqualität aber auch kurze Wege zwischen der nördlichen Wallstraße und dem südlichen Düsseldorfer Platz.

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Lage

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