1. Quartal 2023 Fertigstellung
Ratingen Standort
Wallstraße Straße
Wohnen + Gewerblich Nutzung
4.200 m² Fläche
/ Einheiten / Frei

WALLHÖFE in Ratingen

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Im Herzen von Ratingen realisiert die Firma Tecklenburg das Projekt WALLHÖFE. Nach dem Entwurf des renommierten Architekturbüros "kadawittfeld" entsteht ein offen gestaltetes, modernes Wohn- und Geschäftsquartier mit einer Gesamtfläche von ca. 12.700 m².
In den oberen Geschossen entstehen 67 barrierefrei zugängliche Wohnungen – als freifinanzierter Wohnungsbau – mit einer Gesamtfläche von ca. 5.500 m², die sich bewusst an alle Generationen richten. Daneben entstehen ca. 7.200 m² Handelsflächen. Für die Handelsflächen sind vier Großflächen im Erd- und Untergeschoss sowie ebenerdige kleinteilige Gastronomie- und Ladenflächen an der neu entstehenden Promenade zwischen Fußgängerzone und Zentralen Omnibusbahnhof (ZOB) vorgesehen. Als Ankermieter konnten bereits EDEKA, Aldi und Woolworth gewonnen werden. Damit sind bereits ca. 77% der Handelsflächen langfristig an namhafte Mieter vergeben.

Zusätzlich verfügt die Quartiersentwicklung über eine Tiefgarage mit 125 Stellplätze im zweiten Untergeschoss für die Einzelhandelsnutzer. Auf dem direkt angrenzenden Nachbargrundstück entsteht parallel eine städtische Tiefgarage mit ca. 170 Stellplätzen, wovon 70 exklusiv den Wohnungsmietern der WALLHÖFE zur Verfügung stehen. Mit der Quartiersentwicklung, die attraktiven Handel, modernes Wohnen und eine hohe Aufenthaltsqualität verbindet, wird ein wichtiger Teil der Ratinger Innenstadt nachhaltig neu gestaltet. Mit ihrer exponierten Lage bilden die WALLHÖFE das Bindeglied zwischen Fußgängerzone und dem neuen ZOB und sind damit von zentraler Bedeutung für die Ratinger Innenstadt.

Interaktive Quartiersübersicht

Klicken Sie auf die pulsierenden Punkte um Details zu den einzelnen Haustypen zu erfahren

Haustypen

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsbeschreibung

  • Offen gestaltetes, modernes Wohn- und Geschäftsquartier
  • Exponierte Innenstadtlage im Herzen von Ratingen
  • Verbindungsachse zwischen Fußgängerzone und Zentralen Omnibusbahnhof (ZOB) bzw. Entree zur Altstadt
  • 67 moderne Wohnungen richten sich an alle Generationen
  • Handel (ca. 7.204 m²) mit Schwerpunkt Nahversorgung ergänzt um innenstadttypischen Besatz
  • Insbesondere die großflächigen Einzelhandelsflächen ergänzen das meist kleinteilige Innenstadtangebot und stärken so gezielt den Standort
  • Perfekte Symbiose aus Wohnen und Einzelhandel

Lage

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Ansprechpartner
Jana Goldberg
Frau Jana Goldberg

T 0211 95 98 30 10

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