Zum Inhalt wechseln
logo_tecklenburg
  • Startseite
  • Unternehmen
    • Leitbild
    • Mannschaft
    • Verantwortung
    • Tecklenburg Bau
  • Leistungen
    • Leistungsspektrum
    • BIM – Building Information Modeling
    • Projektentwicklung Düsseldorf
    • Projektentwicklung Straelen
    • Gewährleistungsbetreuung
    • Immobilienverwaltung
    • Qualitätsmanagement
    • Architektur
    • Bau
  • Projekte
    • Aktuelle Projekte
    • Planungen
    • Referenzen
  • Karriere
    • Ausbildung
    • Arbeitgeber
    • Stellenangebote
    • Initiativbewerbung
  • News
Menü
  • Startseite
  • Unternehmen
    • Leitbild
    • Mannschaft
    • Verantwortung
    • Tecklenburg Bau
  • Leistungen
    • Leistungsspektrum
    • BIM – Building Information Modeling
    • Projektentwicklung Düsseldorf
    • Projektentwicklung Straelen
    • Gewährleistungsbetreuung
    • Immobilienverwaltung
    • Qualitätsmanagement
    • Architektur
    • Bau
  • Projekte
    • Aktuelle Projekte
    • Planungen
    • Referenzen
  • Karriere
    • Ausbildung
    • Arbeitgeber
    • Stellenangebote
    • Initiativbewerbung
  • News
Kontakt
logo_tecklenburg
  • Startseite
  • Unternehmen
    • Leitbild
    • Mannschaft
    • Verantwortung
    • Tecklenburg Bau
  • Leistungen
    • Leistungsspektrum
    • BIM – Building Information Modeling
    • Projektentwicklung Düsseldorf
    • Projektentwicklung Straelen
    • Gewährleistungsbetreuung
    • Immobilienverwaltung
    • Qualitätsmanagement
    • Architektur
    • Bau
  • Projekte
    • Aktuelle Projekte
    • Planungen
    • Referenzen
  • Karriere
    • Ausbildung
    • Arbeitgeber
    • Stellenangebote
    • Initiativbewerbung
  • News
Menü
  • Startseite
  • Unternehmen
    • Leitbild
    • Mannschaft
    • Verantwortung
    • Tecklenburg Bau
  • Leistungen
    • Leistungsspektrum
    • BIM – Building Information Modeling
    • Projektentwicklung Düsseldorf
    • Projektentwicklung Straelen
    • Gewährleistungsbetreuung
    • Immobilienverwaltung
    • Qualitätsmanagement
    • Architektur
    • Bau
  • Projekte
    • Aktuelle Projekte
    • Planungen
    • Referenzen
  • Karriere
    • Ausbildung
    • Arbeitgeber
    • Stellenangebote
    • Initiativbewerbung
  • News
Verfügbarkeit
bereits Verkauft 0%
Abgeschlossen
FERTIGSTELLUNG
Moers
STANDORT
Marie-Curie-Straße
STRASSE
Gewerblich
NUTZUNG
43 - 59 m²
FLÄCHE
1/1
EINHEITEN / FREI

LIV GREEN HOUSES in Moers – Kapitalanlage

Das urbane Wohnquartier – die ideale Kapitalanlage.

Eine grüne Insel mitten in der Stadt

Im Quartier LIVE GREEN HOUSES in Moers, wurde auf einem ca. 23.500 Quadratmeter großen Grundstück ein ruhiges Wohnumfeld im Grünen geschaffen, das durch die zentrale Innenstadtlage alles bietet, was für eine hohe Lebensqualität wichtig ist.

Unser gefördertes Mehrfamilienhaus LIV IN wurde insbesondere für Paare, Singles und alleinlebende Senioren entwickelt. Alle 11 Mietwohnungen des drei geschossigen Gebäudes, wurden in barrierearmer Bauweise errichtet und sind modern und mit hohem Komfort ausgestattet. In den 43 bis 59 m² großen Wohnungen sorgen offene Grundrisse für ein helles Wohngefühl und eine angenehme Atmosphäre.


AUSTATTUNG

  • Balkon, Terrasse
  • Aufzug
  • Hochwertige Fliesen
  • LVT-Designbelag
  • Sanitärausstattung deutscher Markenhersteller
  • Elektrisch betriebene Rollläden
  • Fußbodenheizung

AUF EINEN BLICK –  GEFÖRDERTER WOHNRAUM

  • Kaufpreis 2.687.500,00 EUR
  • Mieteinnahmen 1. Jahr: ca. 48.400,- € inkl. Stellplatz
  • Basismiete/ m² 2020
    • Einkommensklasse- Gruppe A: 5,80 €/m²
    • Einkommensklasse- Gruppe B: 6,50 €/m²
  • Jährliche Mietsteigerung: 1,5 % auf die Basismiete
  • Bindungslaufzeit: 20 Jahre
  • Förderdarlehen der NRW. Bank: 975.185,- €
    • 0,0 % Zinsen
    • 0,5 % Verwaltungskostenbeitrag
    • 1,0 % Tilgung
    • 99,60 % Auszahlung
  • Tilgungsnachlass: 170.559,- €
  • Hausverwaltung (optional)
  • Vermietung durch die Tecklenburg GmbH in Abstimmung mit der Stadt Moers (Wohnberechtigungsschein)
  • Sichere Mieteinnahmen durch den hohen Bedarf nach gefördertem Wohnraum
  • Wohnfläche ca. 580,00 m²
  • 11 Mietwohnungen ( ca. 43 m² – 59 m²) und 11 Stellplätze
    • alle zum 15.01.2022 fest vermietet

Lage

LIV GREEN HOUSES in Moers - Kapitalanlage

LIV GREEN HOUSES

Das Gute liegt so nah, wie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ärzte, Apotheken, sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der wunderschöne Schlosspark liegt nur 1,4 km entfernt.

Fernweh? In Moers auch kein Problem, die Stadt Moers zeichnet sich durch die ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung an das Ruhrgebiet aus und wird nicht umsonst „Drehscheibe am Niederrhein“ genannt. Durch die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu den Autobahnen A40, A42 sowie A57 lassen sich die Großstädte des Ruhrgebiets wie Düsseldorf, Duisburg und Essen in kürzester Zeit erreichen. Etwa 30 Minuten sind es mit dem Auto zum Düsseldorfer Flughafen und nach Weeze. Von dort aus nur ein paar Flugstunden raus in die Welt.

In unserem neuen Quartier LIVE GREEN HOUSES muss man sich nicht zwischen pulsierendem Stadt- und ruhigem Landleben entscheiden, denn beides liegt vor der Haustür.

LIV GREEN HOUSES in Moers - Kapitalanlage

Ihr persönlicher Kontakt

LIV GREEN HOUSES in Moers - Kapitalanlage

Ansprechpartner Vertrieb I
Dina Kuhnekath
kuhnekath@tecklenburg-bau.de
0176 15 47 40 75

KONTAKT

+49 2834 91 36 0
Lingsforter Straße 21
47638 Straelen
info@tecklenburg-bau.de

INFORMATIONEN

  • Kontakt
  • Datenschutz
  • Impressum
  • Jobs & Karriere

VERANTWORTUNG

  • TÜV ISO 9001
  • NM BAUUNTERNEHMER
  • NM PROJEKTENTWICKLUNG

© Copyright TECKLENBURG GMBH

Linkedin Facebook Instagram Youtube