Unser Leistungsspektrum im Überblick
Die Tecklenburg GmbH ist in leistungsspezifischen Gesellschaften und Geschäftsbereichen organisiert, um den gesamten Zyklus der Immobilie kundenorientiert und effizient abzudecken.
Beginnend mit der Entwicklung und Planung, über den Bau und die Steuerung bis hin zur Vermarktung und Verwaltung, entwickelt Tecklenburg für jede Art von Bauprojekt Lösungen nach Maß.
Wir beraten Sie gerne!
Projektentwicklung
- Standortsuche und Grundstücksakquisition
- Erstellung von Machbarkeits-, Nutzungs-, Wettbewerbs-, Risiko- und Kostenanalysen
- Konzeption von Wirtschaftlichkeit und Realisierbarkeit
- Entwicklung von geeigneten Nutzungskonzepten
- städtebauliche und architektonische Konzeptionen
- Projekt-Marketing, Verkauf und Vermietung
- Baubetreuung, Bauausführung und Abwicklung
- Rentabilitätsberechnung und Zielkalkulation
- Vertragswesen für Planungen, Architektur, Ausführung, An- und Verkauf sowie die Verwaltung
- Due Diligence
- vorhabenbezogene Bebauungspläne
- Entwicklung von Exit-Strategien
- Baureifmachung
- Projektdesign & Interior-Konzept
- Ganzheitliche Immobilienverwaltung
- Projekt-, Zeit- und Kostencontrolling
- Erwerber- und Investorenbetreuung
Architektur
- Entwurfsplanung (Neubau/Altbau)
- Genehmigungsplanung
- Werk-/Ausführungsplanung
- Individuelle Grundrissgestaltung
- Einarbeitung von Sonderwünschen
- Beratung bei der Auswahl von Materialien
- Vorbereitung und Mitwirkung in der Vergabe
- Bau- und Objektbeschreibung
- Feinkonzeption
- Objektbetreuung
- Corporate Design
- 3-D-Visualisierungen und Rundgänge
Bau
- Rohbaumaßnahmen
- Generalunternehmer-Objekte
- Generalübernehmer-Objekte
- Bauträgermaßnahmen
- Komplettsanierungen
- Modernisierungen
- Umnutzungen
- Projektplanung und -steuerung
- Ausschreibungsverfahren
- Baucontrolling / TÜV
- Qualitätssicherung
- Bauleitung
- Schlüsselfertige Abnahmen
- Gewährleistungsmanagement
Marketing & Vertrieb
- Entwicklung von Marketing- und Werbekonzepten
- Erarbeitung projektspezifischer Gestaltungslinien
- Konzeption und Umsetzung von Projektwebsites, Baustellenbeschilderung und Leitsystemen
- Konzeption und Produktion von Broschüren und Exposés
- Planung, Gestaltung, Buchung und Evaluierung von Printanzeigen
- Online-Vermarktung
- Nutzung innovativer Vermarktungskanäle
- Einrichtung und Betrieb von Vertriebsbüros sowie Musterwohnungen
- Planung und Durchführung von Grundsteinlegungen, Richtfesten oder Pressegesprächen
Verwaltung
Kaufmännische Verwaltung
- Mieterbetreuung und Vertragsmanagement
- Vermietung und Mietvertragsoptimierung
- Sicherstellung rechtlicher Anforderungen
- Objekt- und Finanzbuchhaltung
- Zahlungsverkehr und Inkasso
- Berichtswesen
- Kontakt zu Verwaltung und Behörden
- Erstellung Investitions- und Wirtschaftsplänen
Technische Bewirtschaftung
- Instandhaltung und Instandsetzung
- Wartung und Service
- Regelmäßige Objektbegehung
- Energieoptimierung
- Koordination von externen Dienstleistungen
- Übergaben und Abnahmen
- Gewährleistungsmanagement